金桥生研湾企业中心

【项目概况】
项目名称：金桥生研湾企业中心
地址：上海市浦东新区川桥路1369号
建筑面积：18000平方米
建筑组成：A栋商务写字楼+B栋人才公寓
区位优势：金桥经济技术开发区核心区，产城融合示范区

【空间配置】

办公单元：50-1200㎡灵活分割（支持130㎡起租）

层高标准：3.85米舒适层高

功能规划：独立高管办公室+智能会议室集群

交付标准：毛坯/简装/精装多选项

空调系统：中央空调与独立空调双模式

【园区生态】

产居融合：

A栋纯办公+B栋人才公寓

打造500米工作生活圈

商业配套：

园区内设员工食堂、咖啡厅

金桥国际商业广场等周边商业环绕

【交通网络】

轨道交通：14号线金粤路站步行可达

道路系统：紧邻中环线、金海路等主干道

通勤效率：15分钟直达陆家嘴金融城

【核心价值】

成本优势：毛坯9元/㎡的超低物业基准

空间弹性：小微团队至中型企业的全周期适配

产业氛围：坐享金桥"智能制造+"产业集群红利

生活配套：人才公寓解决员工居住